Januárban félútra érkezett London olimpiai projektje, hiszen négy év telt el az olimpiai pályázat megnyerése óta, és még négy van hátra a 2012-ben megrendezésre kerülő játékokig.

[...]

Az olimpia központi helyszíne
A londoni olimpiai játékok központi helyszíne a Lee folyó völgyének torkolati szakaszán, London belső, keleti városrészei mellett elterülő, mintegy 2,5 km² kiterjedésű terület. A Big Bentől légvonalban mindössze mintegy 10 kilométerre, a Temzétől 4,5 kilométerre lévő városrész több mint száz éven át ipari zárványterület és hulladéklerakó volt. A negyed részben még ma is meg van „áldva” a rozsdamezős térségek összes jellemző gondjával: szennyezett talaj, rossz állapotú épületállomány, hiányos, illetve a rehabilitációt gátló közműellátottság, a közlekedési kapcsolatok hiánya a szomszédos városrészek felé.

A szomszédos településrészek
London keleti részén, az East Enden alacsonyabb státuszú városrészek találhatók. Ez a külvárosi London, az 1985-óta futó, EastEnders című rendkívül népszerű szappanopera helyszíne. Ha úgy tetszik ez London Kőbányája vagy Külső-Ferencvárosa. A Lee folyó két oldalán megtelepedett egykori ipari területek a főközlekedési utak kivételével lényegében hermetikusan elválasztották egymástól a szomszédos Hackney és Newham illetve Leyton városrészeket.

[...]

Az állami beavatkozás indokoltsága
Az Lee folyó alsó völgyének rehabilitációja olyan revitalizációs projekt, mely a térség, illetve London egésze számára, az Olimpiai Játékoktól függetlenül, régóta deklarált célkitűzés. Az English Partnership által elkészített Nemzeti Barnamezős Stratégiában az alulhasznosított barnamezős területeket négy kategóriába osztották. Az 1. kategória tartalmazza azokat a területeket, melyek revitalizációt követő értéke meghaladja a revitalizáció költségeit. Ezek azok az alulhasznosított barnamezős területek, melyek állami beavatkozás nélkül is képesek megújulni. A dokumentum szerinti 3. kategóriába azok a területek tartoznak, ahol a revitalizáció költségei lényegesen meghaladják a terület revitalizációt követő piaci értékét. Ezeknek a területeknek a megújítása jelentős, direkt vagy indirekt állami beavatkozás nélkül lehetetlen. A 4. kategóriába azok a súlyosan terhelt területek tartoznak, melyek rehabilitációja során a piaci utóhasznosítást nem tekintik célnak. Ezeknél a területeknél a terület beépítés nélküli utóhasznosítása az optimális alternatíva.

[...]

Az Olimpiai Park helyszínéül szolgáló terület a 3. illetve a 4. kategóriás helyszínek közé tartozik, ahol a környezeti kármentesítés, a szükséges közmű- és közlekedési hálózat fejlesztésének magas költsége, a tulajdoni szerkezet rendezetlensége következtében a rehabilitáció (kármentesítés) és revitalizáció (ujjáélesztés) csak intenzív állami beavatkozás révén lehetséges.

Az olimpiai projekt deklarált célkitűzései
Az olimpia tervezési prioritásait bemutató kiadvány állítása szerint:

„Az olimpia sport és közösségi létesítményeit és infrastruktúráját arra fogjuk felhasználni, hogy megújítsuk Nagy-Britannia és egész Európa egyik legszegényebb közösségének lakóhelyét. Célunk, hogy az olimpiai és paralimpiai játékok megrendezésének segítségével maximalizáljuk a gazdasági, társadalmi és környezeti fejlesztési potenciáljából származó hasznot.”

A tervek szerint az Olimpiai Játékok után az olimpiai falu és a központi stadion térsége átalakul a legnagyobb városi parkká, amit Európában az utóbbi 150 évben építettek. A park a természetes vízparti élőhelyek rehabilitációjával és őshonos fajok betelepítésével javítja a térség ökológiai adottságait. A Lee folyó medrét kitisztítják, kikotorják és szélesítik, a természetes ártereket visszaállítják, új vizes élőhelyet biztosítva az élővilág számára.

A területen létesülő világszínvonalú sportlétesítmények a játékok után sportklubok és a helyi közösségek használatába kerülnek.

Az olimpiai falu épületeit lakóépületként hasznosítják, és emellett összesen 9000 új otthon építését tervezik. A lakóépületeknél vegyesen alakítanak ki magán és önkormányzati lakásokat a társadalmi szegregáció elkerülése érdekében. Az ideköltözőket boltok, vendéglők és kávéházak szolgálják ki.

A terület jelenleg hiányos közlekedési kapcsolatainak javítását a Docklands magasvasút, a Jubilee metróvonal és a Stratford vasútállomás fejlesztések szolgálják. A park szomszédságában élők számára a közhasználatú szabadterekhez való könnyebb hozzáférést a folyópart melletti egykori vontatóutak, gyalogutak és bicikliutak biztosítják.

A térségben élők részt vehetnek az Olimpiai Játékok tervezésében, és véleményt nyilváníthatnak a beruházás játékok utáni hasznosításával kapcsolatban. A térségben létesülő ezres nagyságrendű munkahelyet helyi lakosok tölthetik be. A városi közlekedés javulása, a számos képzési és munkalehetőség révén a lakosság széles rétegei profitálhatnak a játékok megrendezéséből.

Térségi összefüggések
Az olimpiai projekt hatása túlmutat a projektterületek, sőt London határain. A projekt ezért szervesen kapcsolódik a térség fejlesztésével foglalkozó egyéb elképzelésekhez. Ilyen a Temze Kaputérség (Thames Gateway) három megyét (Greater London, Essex, Kent) érintő fejlesztési programja, a Lee Völgyi Regionális Park kiterjesztése, illetve Stratford városrész fejlesztési terve.

A fotókat a szerző készítette

Tovább a cikk második részéhez...

A cikk teljes terjedelemben itt olvasható:
http://www.epiteszforum.hu/node/11860